暂时现在手上的股(27 march)
1)bcmall-卖医疗产品的小型股。业绩是爆增但股价还是不会起。。期待是另一个texcycle
2)bahvest-一个水产还有挖金矿的。3月星州有详细的介绍.开始挖到金了。每个月开始慢慢有黄金的收入。
3)少量dayang-1,2月星州有不断介绍才买.偷鸡到。赚了一笔。投机的,部分卖在1.50了。还留有少数股份。现在半天掉。不懂要卖还是调整后加股。
4)tunepro-0.90下滑后慢慢收。看中他的派息还有前景。不过最大问题开销大了。买机票也没强制买这保险,可以买其他公司代替。暂时收着
5)mudajaya-看好他的太阳能源合约和印度的问题可以解决。投机,等烂股反弹。
6)revenue-电子钱包。去年火红的ipo。谢谢道师傅
7)l&g 买来投机。地库值钱。股价低。等人来炒卖。股价低关系吗都是拿闲钱买来收。
8)mrcb-建筑project稳下来。epf其中一个儿子。
9)因为马云关系。看好它。也是拿来投机。
10)biohld-草药直销。看好他中国和印尼市场。
最坏打算。如果股价跌破我的买价15%就制损
观察中的股票
1)layhong鸡蛋股。加工食品。等奥运会
2)krono -大数据
3)bjtoto 还是magnum股息
4)bjland等私有化。
5)takaful业绩和股价一直起。
April fool 担心拖欧事件。卖了部份tunepro 喷嚏profit 11%卖了部分mrcb profit 48% 持有股票 17%
2019年3月26日星期二
赌。赌赌
哈哈。这篇讲到赌。只是写爽没有鼓励赌博的习惯。我是杀破狼性格,贪狼在福德宫,带赌性,我知道自己有赌性,只能控制自己的性格,乐天知命。。还是烂赌。
其实买彩票。我喜欢分析6/50 star如果以前在sg我就只下注toto 6/49原因很简单。因为toto可以分析。它的开采号码是可以算出来的。我的看法是这样 小赌怡情。小刀踞大树。。我把投资的钱每期下注rm10还是sg10 如果分析到3个号码就可以回本sg是3个字你sg10.大马的就rm8.到目前为止我中过5个字,4个,3个字。所以还算有盈利。只是我把他当成兴趣。也控制自己的赌金。只是最近6/50给人中了。只有买6/55。等他奖金回到3m再来买。如难度高了,如果中3个字只有rm3。所以应该会亏钱。不过有买有希望。。。啊q精神。
其实自己知道自己有赌的性格。所以会格外小心。不过还好自己对上云顶没兴趣,虽然离开了sg到现在我的禁赌令也没有取消。
其实买彩票。我喜欢分析6/50 star如果以前在sg我就只下注toto 6/49原因很简单。因为toto可以分析。它的开采号码是可以算出来的。我的看法是这样 小赌怡情。小刀踞大树。。我把投资的钱每期下注rm10还是sg10 如果分析到3个号码就可以回本sg是3个字你sg10.大马的就rm8.到目前为止我中过5个字,4个,3个字。所以还算有盈利。只是我把他当成兴趣。也控制自己的赌金。只是最近6/50给人中了。只有买6/55。等他奖金回到3m再来买。如难度高了,如果中3个字只有rm3。所以应该会亏钱。不过有买有希望。。。啊q精神。
其实自己知道自己有赌的性格。所以会格外小心。不过还好自己对上云顶没兴趣,虽然离开了sg到现在我的禁赌令也没有取消。
房产p2p
【独家】P2P融资 最低缴付资本2千万
房产众筹架构出炉
http://www.enanyang.my/?p=1203176
这个p2p类似有发展商吃下房产,然后找集资,公开给那些还没有能力买屋子的人,先租后买。5年后以市价卖给组客。。好像也会给租客货款给他们买屋子。
其实很多不明朗的
1)如果5年屋价跌。如何?
2)租客不要买。借不到loan.
如果这个p2p推出市场。应该安全点吧, 因为起码还有实体屋子抵押。
个人看法。p2p的风险不低,要投资看自己的风险能力。
房产众筹架构出炉
http://www.enanyang.my/?p=1203176
这个p2p类似有发展商吃下房产,然后找集资,公开给那些还没有能力买屋子的人,先租后买。5年后以市价卖给组客。。好像也会给租客货款给他们买屋子。
其实很多不明朗的
1)如果5年屋价跌。如何?
2)租客不要买。借不到loan.
如果这个p2p推出市场。应该安全点吧, 因为起码还有实体屋子抵押。
个人看法。p2p的风险不低,要投资看自己的风险能力。
2019年3月23日星期六
亏损的事
你们有没有投资失利过的经验。印象中我有几次。
1)几年前和朋友合伙开小吃店。我是1/3股份。本出了15千。因为朋友是做吃的,所以放手给他做。最后本钱没了。也逼退股,没有怪朋友只是他老婆比较可怕。
2)以前不懂投资的事。给保险经纪骗去买ilp因为他讲是信托基金,还有免费保险。那时每个月进300。3年后因为要急用钱。要套现。才发觉拿不回不到60%。还给agent骂影响他的业绩。(换成今天的我,一定给他的agent资格取消)
3)去年大选后,很多股票mega sales人家买myeg我亏钱。原因是我太早捞低。average 2次后。还是亏20%。卖了离场吗后面myeg就反弹了。错中学习(还好靠其他股票赚回来)
理财是活到老学到老
1)几年前和朋友合伙开小吃店。我是1/3股份。本出了15千。因为朋友是做吃的,所以放手给他做。最后本钱没了。也逼退股,没有怪朋友只是他老婆比较可怕。
2)以前不懂投资的事。给保险经纪骗去买ilp因为他讲是信托基金,还有免费保险。那时每个月进300。3年后因为要急用钱。要套现。才发觉拿不回不到60%。还给agent骂影响他的业绩。(换成今天的我,一定给他的agent资格取消)
3)去年大选后,很多股票mega sales人家买myeg我亏钱。原因是我太早捞低。average 2次后。还是亏20%。卖了离场吗后面myeg就反弹了。错中学习(还好靠其他股票赚回来)
理财是活到老学到老
2019年3月22日星期五
电子钱包
电子钱包开始流行起来,你有用吗?个人我有保留。因为觉得那个安全问题。如果手机不见了,里面的存款怎么办?打去customer service马上处理?反而看到中国不少客户爆怒电子钱包的钱不见了,没法处理。其实中国的环境是少有信用卡。所以才崛起电子钱包,人人可用。可是现在中国国民开始针对wechat的安全有所怀疑。开始害怕负面影响。因为中国对有些科技封闭所以wechat才崛起。但wechat 的安全性有所怀疑。
对比我还是觉得安全第一重要,假如信用卡不见你call cs 马上可以处理block你卡。在寄新卡给你,然后如果有莫名的交易cs也第一时间打给你,才给数目过。所以我觉得对比安全。我还是觉得信用卡安全多。
电子钱包的股票我会购买。但用电子钱包购物,我还是有保留。善用科技的方便,不是给科技牵着走。
对比我还是觉得安全第一重要,假如信用卡不见你call cs 马上可以处理block你卡。在寄新卡给你,然后如果有莫名的交易cs也第一时间打给你,才给数目过。所以我觉得对比安全。我还是觉得信用卡安全多。
电子钱包的股票我会购买。但用电子钱包购物,我还是有保留。善用科技的方便,不是给科技牵着走。
谈投资1
今年开始当自顾人士才有时间看回市面上的投资商品 ,股票,基金,bond, 定期fd(最近行情不错fd都有4%多),p2p ,还有blockchain(区塊链)。blockchain 我最有兴趣,因为两件事。我网上认识的一个中国小妹。年纪轻轻大学才毕业已经靠blockchain 在深圳赚了两间美容院。我去年去香港玩,他也请了我一餐丰富的晚餐。之前我以为blockchain 是money game.比特币的风波,还有看到本地出名的mbi也搭着进军blockchain ,但是看了本地大亨李金友先生也大举投资blockchain.引起了我的兴趣想了解更多。有机会我去听了讲座再来分享。关于李金友大亨的新闻可以看这里
https://www.businesstimes.cn/articles/126991/20181130/malaysia-property-listed-company-planning-to-start-blockchain-and-issue-cryptocurrency.htm
谈谈其他商品
1)基金和bond 。基本上我和基金脱节了。还是投资在p公司。原来fundsupermart 已经可以把手续费降的很低,对消费者是好事不用给p公司牵着走。bond就是我的私房钱。那些旅行费 年底的保险费我就存在这里赚daily interest
2) fd 的利息就是我的生活费了。希望可以找到一个股票一年有15% 回酬的哈哈
3)p2p 我把部分的利息还是股票赚的钱投资在
Fundaztic。不过p2p是风险很高的商品。所以要做好准备可能钱完全亏完
4)股票就很好玩。一次大选一些股票可以夭折30-50% 然后又可以反弹30%该赚的已经赚。不过要小心daytrade,随时被incometax 盯着。新闻最近有报道过关于股票赚钱的事。最近留意着政府的太阳能合约。还有雪州换水管的事。不过股票只是少量持有。看英国脱欧
5)外币我就慢慢把新币转去澳币。
其实感觉怪怪。市场还有行情很差 但指数还是在高点。加上今年很多因素。还是保留现金好。安全第一。然后多花点时间提升 金融知识(Financial Literacy)。
https://www.businesstimes.cn/articles/126991/20181130/malaysia-property-listed-company-planning-to-start-blockchain-and-issue-cryptocurrency.htm
谈谈其他商品
1)基金和bond 。基本上我和基金脱节了。还是投资在p公司。原来fundsupermart 已经可以把手续费降的很低,对消费者是好事不用给p公司牵着走。bond就是我的私房钱。那些旅行费 年底的保险费我就存在这里赚daily interest
2) fd 的利息就是我的生活费了。希望可以找到一个股票一年有15% 回酬的哈哈
3)p2p 我把部分的利息还是股票赚的钱投资在
Fundaztic。不过p2p是风险很高的商品。所以要做好准备可能钱完全亏完
4)股票就很好玩。一次大选一些股票可以夭折30-50% 然后又可以反弹30%该赚的已经赚。不过要小心daytrade,随时被incometax 盯着。新闻最近有报道过关于股票赚钱的事。最近留意着政府的太阳能合约。还有雪州换水管的事。不过股票只是少量持有。看英国脱欧
5)外币我就慢慢把新币转去澳币。
其实感觉怪怪。市场还有行情很差 但指数还是在高点。加上今年很多因素。还是保留现金好。安全第一。然后多花点时间提升 金融知识(Financial Literacy)。
金银商品
现在看着经济反转,不懂要不要买银来收。以前曾经买银来收。对银的看法
1)银比金便宜
2)银有工业用途
我买银的方式比较特别,就是去金店买银的原料。和他讲我要rm200他就会秤给我。因为我是觉得那些商业银币有了加工费用。都不懂给商家k了多少。当然要和你买的金店谈好。以后他们会收购回。当你卖的时候。我记得那时收购有赚30%。不过后来嫌麻烦就没买了。现在经济萧条可以想想了。。。。。因为经济萧条。金和银是相反的。金就可能买黄金etf
1)银比金便宜
2)银有工业用途
我买银的方式比较特别,就是去金店买银的原料。和他讲我要rm200他就会秤给我。因为我是觉得那些商业银币有了加工费用。都不懂给商家k了多少。当然要和你买的金店谈好。以后他们会收购回。当你卖的时候。我记得那时收购有赚30%。不过后来嫌麻烦就没买了。现在经济萧条可以想想了。。。。。因为经济萧条。金和银是相反的。金就可能买黄金etf
我对房产看法
我对房产出租的看法,其实很恐怖。如果你有房产一年收房租,12个月,10个月的收入,2个月的开销来还地税,门牌税。可能报tax(你不报,的后果是很惨)现在的人又很厉害,除了租客人品,现在租客也会自己装不合法的"省电器"。之前比特币高价。有些租客特别租了单位来挖比特币吗。最后给tenaga发觉了买单的是业主。罚金是不简单的。可能要留意电表要割名给租客。之前有看过报道,其实公寓好像是有寿命,基本60年要翻新还是大维修一次,不然会变危楼。其实合理,公寓那些电梯用久了,当然要换新的,这些费用当然都是租户分担。以前买楼来翻倍的年代可能暂时告别。原因要人人有屋住。政府大力要求建可负担屋子,不建还要罚发展商钱,加上又要推出先建后卖的措施,屋价会不会下滑?买地来种菜可能价值更高。感觉现在买楼出租回酬不到5%还有承担很多风险。我还是买reit好。有时除权日后卖。派息日后买,还可以赚差价。可能melaka.selangor。kl和 johor的边加兰是投资房产的好地方。还有一个投资方法是当民宿。可是地方政府已经写明rumah kediaman不能当商业用途加上保险的投保。很多灰色的地带。旅店业者也不停轰炸地方政府。管制民宿。如果民宿不幸发生一场火灾悲剧,相信地方政府会开刀当然这只是悲观的看法,但是问题法律是定在哪里,还是要面对风险。我是一个很懒的人,希望用手机还是电脑就可以安排事情。
2019年3月21日星期四
转贴reit
Al-Al-Aqar Healthcare Reit, 回教实业投资 ALAQAR(5116), 遵循回教交易产托, 发行股票6亿9千6百萬+, 市值9亿4千萬+。 资产包括在医院投资建筑,旗下共有20个资产,其中18家是医院。 还有一家位于柔佛新山的Selesa大厦,属于商业及酒店类产业,并在森美兰拥有护士培训学员。
Al-Hadharah Boustead Reit, BSDREIT(5124), 全马唯一种植产托, 发行股票6亿2千7百萬+, 市值12亿9千萬+。 资产包括产托旗下共包含10个油棕种植地及两个油棕提炼厂,总面积超过1万6000公顷,总租金收入为5788万4000令吉。
Amanahraya Reits, 公共产业信托 ARREIT(5127), 政府持有产托基金, 发行股票5亿7千3百萬+, 市值5亿9千萬+。 资产包括公共产业信托是由政府持有的产业信托基金,产业范围包括:酒店、高等教育中心、办公室大楼、工业区及零售业务,共有15家产业。 相关产业包括:Holiday Villa、世纪学院、世纪大学学院、AmanahRaya大厦、UEP大厦、Salayang购物大厦及银鸟集团的工厂等。 其中,办公大楼的资产价值最高,占32%;教育中心排第二,占22%;零售14%、工业区占10%。
Amfirst Reits, 大马第一产托 AMFIRST(5120), 资产组合多元化, 发行股票6亿8千6百萬+, 市值7亿1千4百萬+。 资产包括5家商业办公室、其中三家座落在吉隆坡市中心、另外两家分别坐落在八打灵再也及克拉那再也。 在梳邦再也亦拥有混合型商业发展产业、零售商场及4星级酒店。 不包括停车场。 金三角地区的主要商业办公楼为大马银行集团大厦、大马银行大楼及大马银行集团领袖训练中心。
Atrium Reits, 亚天产业信托 ATRIUM(5130), 发行股票1亿2千2百萬+, 市值1亿6千2百萬+。 资产包括了:莎阿南Atrium1、莎阿南Atrium 2、蒲种Atrium及万挠Atrium。
Axis Reits, Axis投资 AXREIT(5106), 资产组合多元化, 发行股票4亿5千9百萬+, 市值15亿5千萬+。 资产分布在巴生谷、槟城、柔佛及吉打。 产业类型包括:商业办公室、办公室及工业建筑、仓库及物流中心、轻工大厦及仓库零售大楼组合扩至26家。 并放眼将资产价值提高到20亿令吉。
- Capitamalls Malaysia Trust, 嘉德产托 CMMT(5180), 最大购物中心产托, 发行股票17亿7千萬+, 市值26亿6千萬+。 资产包括Gurney广场、金河广场及绿野购物广场。
Hektar Reits, 贺达 HEKTAR(5121), 专注零售商场业务, 发行股票4亿+, 市值6亿2千1百萬+。 资产专注在零售商场业务,旗下的产业包含了3大商场:位于梳邦再也的梳邦广场、马六甲的Mahkota大厦、及柔佛麻坡的 Wetex Parade & Classic Hotel。
IGB Real Estate Investment Trust, IGBREIT(5227), 发行股票34亿2千萬+, 市值41亿8千萬+。 产托旗下The Gardens购物广场(皆是奢侈豪华产品品牌)和谷中城购物广场(Mid Valley), 柔佛的Southkey商場
Pavilion Real Estate Investment Trust, 柏威年 PAVREIT(5212), 发行股票30亿+, 市值40亿6千萬+。 产托柏威年購物廣場, 柏威年大廈(Pavilion Tower), 柏威年購物廣場擴建計劃如期在2015年底完成, 梳邦USJ零售廣場da:men則在2015年初完成, 其他收入包括停车场收入、租户杂费征收、广场活动、广告、按营业额增加的租金以及其他收入。
Quill Capita Trust, 桂嘉信托 QCAPITA(5123), 办公室大楼, 发行股票3亿9千萬+, 市值4亿5千6百萬+。 资产共含10家产业,分布在赛城、雪兰莪、吉隆坡、槟城,又以赛城与雪州占大多数。 这些产业包括:QUILL 1 - DHL1、QUILL 4 - DHL2、QUILL 2 汇丰大厦、QUILL 3宝马大厦、TECHNIP大厦、满家乐大厦的一部分、QUILL 5 IBM大厦、QUILL 8 DHL XPJ大厦、QUILL 10 汇丰13区及槟城特易购大楼。
Starhill Reits, 昇喜產業信托 STAREIT(5109), 纯酒店型产托将专注在酒店及休闲型产业,并专打高档产业。 发行股票13亿2千萬+, 市值13亿5千萬+。 产业在金三角地段的万豪酒店及丽思卡尔顿的住宅区(包括60间服务式公寓、4层楼的商业平台、及2层楼的停车场)。
- Sunway Real Estate Invtment Trust, 双威产托 SUNREIT (5176), 全马最大产托公司, 发行股票29亿2千萬+, 市值38亿8千萬+。 多元化资产包括8项产业:双威金字塔购物广场、双威嘉年华购物广场、双威城怡保霸级市场、双威度假村酒店、双威金字塔酒店、北海市双威酒店及双威塔及双威大厦。
Tower Reits, 超峰实业信托 TWRREIT(5111), 办公室大楼, 发行股票2亿8千1百萬+, 市值4亿3千8百萬+。 产业为位于吉隆坡金三角附近的HLA大厦、ING大厦,及白沙罗高原的HP大楼。
UOA Reits, UOA实业 UOAREIT(5110), 多元化资产, 发行股票4亿2千3百萬+, 市值6亿2千2百萬+。 产业资产包括:班底UOA大厦、UOA白沙罗地段、UOA中心地段、UOAII。
http://matureman2011.blogspot.com/2013/11/reits_1.html?m=1
Al-Hadharah Boustead Reit, BSDREIT(5124), 全马唯一种植产托, 发行股票6亿2千7百萬+, 市值12亿9千萬+。 资产包括产托旗下共包含10个油棕种植地及两个油棕提炼厂,总面积超过1万6000公顷,总租金收入为5788万4000令吉。
Amanahraya Reits, 公共产业信托 ARREIT(5127), 政府持有产托基金, 发行股票5亿7千3百萬+, 市值5亿9千萬+。 资产包括公共产业信托是由政府持有的产业信托基金,产业范围包括:酒店、高等教育中心、办公室大楼、工业区及零售业务,共有15家产业。 相关产业包括:Holiday Villa、世纪学院、世纪大学学院、AmanahRaya大厦、UEP大厦、Salayang购物大厦及银鸟集团的工厂等。 其中,办公大楼的资产价值最高,占32%;教育中心排第二,占22%;零售14%、工业区占10%。
Amfirst Reits, 大马第一产托 AMFIRST(5120), 资产组合多元化, 发行股票6亿8千6百萬+, 市值7亿1千4百萬+。 资产包括5家商业办公室、其中三家座落在吉隆坡市中心、另外两家分别坐落在八打灵再也及克拉那再也。 在梳邦再也亦拥有混合型商业发展产业、零售商场及4星级酒店。 不包括停车场。 金三角地区的主要商业办公楼为大马银行集团大厦、大马银行大楼及大马银行集团领袖训练中心。
Atrium Reits, 亚天产业信托 ATRIUM(5130), 发行股票1亿2千2百萬+, 市值1亿6千2百萬+。 资产包括了:莎阿南Atrium1、莎阿南Atrium 2、蒲种Atrium及万挠Atrium。
Axis Reits, Axis投资 AXREIT(5106), 资产组合多元化, 发行股票4亿5千9百萬+, 市值15亿5千萬+。 资产分布在巴生谷、槟城、柔佛及吉打。 产业类型包括:商业办公室、办公室及工业建筑、仓库及物流中心、轻工大厦及仓库零售大楼组合扩至26家。 并放眼将资产价值提高到20亿令吉。
- Capitamalls Malaysia Trust, 嘉德产托 CMMT(5180), 最大购物中心产托, 发行股票17亿7千萬+, 市值26亿6千萬+。 资产包括Gurney广场、金河广场及绿野购物广场。
Hektar Reits, 贺达 HEKTAR(5121), 专注零售商场业务, 发行股票4亿+, 市值6亿2千1百萬+。 资产专注在零售商场业务,旗下的产业包含了3大商场:位于梳邦再也的梳邦广场、马六甲的Mahkota大厦、及柔佛麻坡的 Wetex Parade & Classic Hotel。
IGB Real Estate Investment Trust, IGBREIT(5227), 发行股票34亿2千萬+, 市值41亿8千萬+。 产托旗下The Gardens购物广场(皆是奢侈豪华产品品牌)和谷中城购物广场(Mid Valley), 柔佛的Southkey商場
Pavilion Real Estate Investment Trust, 柏威年 PAVREIT(5212), 发行股票30亿+, 市值40亿6千萬+。 产托柏威年購物廣場, 柏威年大廈(Pavilion Tower), 柏威年購物廣場擴建計劃如期在2015年底完成, 梳邦USJ零售廣場da:men則在2015年初完成, 其他收入包括停车场收入、租户杂费征收、广场活动、广告、按营业额增加的租金以及其他收入。
Quill Capita Trust, 桂嘉信托 QCAPITA(5123), 办公室大楼, 发行股票3亿9千萬+, 市值4亿5千6百萬+。 资产共含10家产业,分布在赛城、雪兰莪、吉隆坡、槟城,又以赛城与雪州占大多数。 这些产业包括:QUILL 1 - DHL1、QUILL 4 - DHL2、QUILL 2 汇丰大厦、QUILL 3宝马大厦、TECHNIP大厦、满家乐大厦的一部分、QUILL 5 IBM大厦、QUILL 8 DHL XPJ大厦、QUILL 10 汇丰13区及槟城特易购大楼。
Starhill Reits, 昇喜產業信托 STAREIT(5109), 纯酒店型产托将专注在酒店及休闲型产业,并专打高档产业。 发行股票13亿2千萬+, 市值13亿5千萬+。 产业在金三角地段的万豪酒店及丽思卡尔顿的住宅区(包括60间服务式公寓、4层楼的商业平台、及2层楼的停车场)。
- Sunway Real Estate Invtment Trust, 双威产托 SUNREIT (5176), 全马最大产托公司, 发行股票29亿2千萬+, 市值38亿8千萬+。 多元化资产包括8项产业:双威金字塔购物广场、双威嘉年华购物广场、双威城怡保霸级市场、双威度假村酒店、双威金字塔酒店、北海市双威酒店及双威塔及双威大厦。
Tower Reits, 超峰实业信托 TWRREIT(5111), 办公室大楼, 发行股票2亿8千1百萬+, 市值4亿3千8百萬+。 产业为位于吉隆坡金三角附近的HLA大厦、ING大厦,及白沙罗高原的HP大楼。
UOA Reits, UOA实业 UOAREIT(5110), 多元化资产, 发行股票4亿2千3百萬+, 市值6亿2千2百萬+。 产业资产包括:班底UOA大厦、UOA白沙罗地段、UOA中心地段、UOAII。
http://matureman2011.blogspot.com/2013/11/reits_1.html?m=1
2019年3月20日星期三
投资资讯
你的理财知识还是投资知识哪里获得,参fb群还是wechat群里获得。我试过只是觉得资讯太杂,特别是股票的每天看高手交易,难消化。只是群里获得的资讯基本都是股票的,很少其他理财方面的知识。我只有通过
1)星州还是南洋报纸,特别是星期一版
2)资汇周报。这个很值得购买
3)还有上网看其他人的blog.
其实有时资讯太多你难消化。所以还是慢慢学习消化知识。投资每个人都有一套自己的方法,所以选择和了解自己的方式。当然理财不只是了解投资。也要了解税务和财产管理。假如你不在了财产如何分配?如何妥善安排。
理财的知识是活到老,学到老。
1)星州还是南洋报纸,特别是星期一版
2)资汇周报。这个很值得购买
3)还有上网看其他人的blog.
其实有时资讯太多你难消化。所以还是慢慢学习消化知识。投资每个人都有一套自己的方法,所以选择和了解自己的方式。当然理财不只是了解投资。也要了解税务和财产管理。假如你不在了财产如何分配?如何妥善安排。
理财的知识是活到老,学到老。
2019年3月18日星期一
随性写写
对1998年印象深刻,父亲生意倒闭,那时银行的fd可以去到10%。所以励志不断学习投资,让自己不会陷入财务困境。现在油棕没价钱,石油也难回到高峰,房产也难卖。我很好奇假如发展商开发可负担房屋,那些现在的>350k屋子不会有影响?我只留意到matrix的地库便宜。如果他它开发可负担房屋,它的赚幅最高。本来reit是好的投资。商场reit可能影响最大,但如果下波经济是房产带起, reit也会被影响。 大马的经济还是只能靠政府帮助。那些大型project还是在进行着,只是好奇为何讲大马在通缩,官方没有去市场调查。看看现在的面食多少钱,下个月面粉也开始涨价了,人民更苦只能减少开销。每天都有记录自己的消费,我一个人过日子都要3k.还好暂时没负债。现在只是希望老马可以和中国改善关系,本来看好物流业,老马关系很多和中国合作都取消还是暂停。最近研究block chain.简单来讲也是类似ipo 集资,上市,炒卖。不过多元化。当然不只这些。block chain有它的重要性。买了一本书。有相关资料
1)太阳能源
2)建筑股的反弹
关于大门big data, 大马除了krono这股。还有那只是关于big data?
我开始步入中年。所以投资的还是以稳定为住所以还是会锁定在 etf.
现在还有一个问号,在sg当马劳的您,过惯了1:3的兑换,假如有天sg不要你了?你是否做好最坏打算?
在bus.无聊,随笔写写。
1)太阳能源
2)建筑股的反弹
关于大门big data, 大马除了krono这股。还有那只是关于big data?
我开始步入中年。所以投资的还是以稳定为住所以还是会锁定在 etf.
现在还有一个问号,在sg当马劳的您,过惯了1:3的兑换,假如有天sg不要你了?你是否做好最坏打算?
在bus.无聊,随笔写写。
2019年3月13日星期三
3月英国脱欧
tunepo,bcmall,bahvest,dayang,pos,takaful,hketf,kpjreit,revenue,
卖了70%了。出dayang 和bahvest 也 set了cut profit point
这个月面对英国面对脱欧问题。事情可能不简单。可能我们看的只是报纸的报道,有限,还是问了一些在当地的朋友,他们也表达了不安所以还是脱手一些股票投资好,果断点,当投资影响了日常生活,就把不安降低,这次靠业绩起的股票可能是逃命波,相信自己的直觉,大选后,也有了一些赚幅。贪变贫。。
卖了70%了。出dayang 和bahvest 也 set了cut profit point
这个月面对英国面对脱欧问题。事情可能不简单。可能我们看的只是报纸的报道,有限,还是问了一些在当地的朋友,他们也表达了不安所以还是脱手一些股票投资好,果断点,当投资影响了日常生活,就把不安降低,这次靠业绩起的股票可能是逃命波,相信自己的直觉,大选后,也有了一些赚幅。贪变贫。。
谢谢星州日报
1月尾留意到星州的报道。留意了这股。收了一些。然后除夕星州的股低捞月也写了这股 。新年后业绩出来也爆了。官老也出来喊rm3
Cut profit 1.50
Cut profit 1.50
19 march 埋了90%在 1.51 &1.48.以技术来分析。1.50跌破了就会调整。让我赚了一笔。谢谢珠宝,我是幸运儿,我的投资会越来越顺利。会捐出部分做善事
2019年3月12日星期二
没有遗嘱如何
其实之前有人写过了。如果没有遗嘱。假设死者有房产+其他资产不超过200 万马币。其实家属可以去土地局处理。不用通过律师还是什么agent 的。特别是agent 基本是老千。去土地局的大致上要一个家属做代表,然后有一堆form还是程序要所有收益人签名,
麻烦的问题是
如果小孩小过21岁就麻烦。还是如果受益人去到死者兄弟姐妹可能签名的人的也是超过10人。
如果你委托律师。律师也是代替你去土地局做你runner可能拖一个3,5年 你花了不少钱还要和他说谢谢。这笔钱基本可以省下来。
如果没有产业我记得可以去amanah raya处理。我有朋友是委托osk处理。当然费用是很贵
所以如果有了产业。记得就立一份简单的遗嘱。不要意外发生了,留下很多问题。
如果财产超过200万。基本是报销给政府了。原因是有那两个傻瓜会做财产的担保人。如果财产过200万,就要两个人做死者财产担保。然后委托一个家属处理。全部财产割名给他才一一分配这家属跑了 。担保人就要负责这个遗产。是你?你会当担保人吗?
所以你会看到新闻为何过亿遗产在政府哪里
2019年3月10日星期日
谈谈保险
保险其实是个矛盾的商品。但不否认保险的重要性。重要的医疗卡。意外保险,人寿保险。储蓄保险,旅行保险 ,36疾病etc
最近有报告抽了样本。发觉80%的人没有完整的保险。要么至有医疗卡,要么只有寿险。
其实大马的医疗福利很好,变相的人民太依靠政府,政府也津贴到国库要空了。一个患者开心脏手术,在政府医院可以只花不到1000。去私人就可能几十k了。
其实保险很重要,sharing of pool 变sharing of fool
争议的医疗卡,看过周围有朋友,中了癌症,然后医疗卡被保险公司取消,因为保单里面写了有权力取消。
36疾病保单,之前有人分享过了很多term 基本到末期了才能claim.可能你会说有新产品first stage 可以claim 但当你claim 了后保费会起到很厉害还是保单会强制取消吗?谁知道?
Ilp all in one 但是在后期会有很大的问题,还有tax 的问题。我之前因为看到有人写了ilp 的问题去tax 问。最后被追回7年的tax原因是deduct 错
意外保险其实蛮重要的全面性的可以有 replacing income,住院费,薪,赔偿,伤残赔偿。当然死亡赔偿。
当有rpgt tax 了,寿险变得很重要,因为保险是最快出前给受益者处理投保者的事。tax .债务,遗嘱
除了医疗卡有争议性。基本保险是很重要其实时常要review,只是你的保险agent 靠的住吗?
最近有报告抽了样本。发觉80%的人没有完整的保险。要么至有医疗卡,要么只有寿险。
其实大马的医疗福利很好,变相的人民太依靠政府,政府也津贴到国库要空了。一个患者开心脏手术,在政府医院可以只花不到1000。去私人就可能几十k了。
其实保险很重要,sharing of pool 变sharing of fool
争议的医疗卡,看过周围有朋友,中了癌症,然后医疗卡被保险公司取消,因为保单里面写了有权力取消。
36疾病保单,之前有人分享过了很多term 基本到末期了才能claim.可能你会说有新产品first stage 可以claim 但当你claim 了后保费会起到很厉害还是保单会强制取消吗?谁知道?
Ilp all in one 但是在后期会有很大的问题,还有tax 的问题。我之前因为看到有人写了ilp 的问题去tax 问。最后被追回7年的tax原因是deduct 错
意外保险其实蛮重要的全面性的可以有 replacing income,住院费,薪,赔偿,伤残赔偿。当然死亡赔偿。
当有rpgt tax 了,寿险变得很重要,因为保险是最快出前给受益者处理投保者的事。tax .债务,遗嘱
除了医疗卡有争议性。基本保险是很重要其实时常要review,只是你的保险agent 靠的住吗?
2019年3月7日星期四
网谈
网络的发达,拉近人和人的距离,但也可能带来负面的影响。你是否有遇过网友骗子,还是有严重性格的人?新闻不断的登出邮寄骗局。还是网络骗子,被骗的不少都是受过高等教育者。
曾经以为在网上遇到对的人。最后发觉都是同林人,寂寞的都市人。自己也曾经扮演不同性格的c君来过瘾。最后还是选择脱离角色扮演,面对现实。单身男女,没时间扩大生活交际圈,但有时间在fb post 美食照,在群里哈啦。为何不安排时间走出网络时间。参一些公益活动。跑步聚会,流狼狗之家。你会受益更多 。
多放下你的手机,人还是要面对面交流来的实在。。。
基金vs etf
大马的基金收费太贵了。如果能网上自己购买基金 然后收费少过2%。但一群信托基金代理将会影响你。如果比较etf 和基金,大马的人比较投资基金。etf 相对比较冷门。基金可以rm100.rm200 小数目的投资。但etf 比较难这样投资。因为水钱不划算,除非一个月可以投资rm500以上。但大马本土的etf 交易平淡,买卖在合理价钱也是一个问题。笔者变相要去投资指数基金。是不是很矛盾?原因是指数是一个不需要花太多时间去打理的投资。只要了解到大马的股市指数普遍高点在1850。当指数普遍到了1800就慢慢把指数基金的钱转去bond 还是money market.当指数开始下调在1700。就开始慢慢分批进场。每当指数掉50点就慢慢进场,不用烦。
投资基金
1)自己长期投资。每个月都有投资。可以考自己当代课,因为可以降低收费。因为自己赚自己的部分手续费。但是要常上课补cpd 和hour.其实基金公司给的课都不错。学到很多
2) 其实基金也要在适当的时候调整。什么时候要攻要守。都是看股市指数。但去年的大选,搞到一些大象股也打折很多。tm.gamuda.genting.myeg 都gg所以把投资简单化。专注指数就好 。因为指数会把表现不好的股票淘汰出去。tm 淘汰。topgrove 代替。
3)其实不鼓励本土基金公司自己投资在外国的基金。因为外汇是一个问题。马币的不稳。影响回酬很厉害。加上一堆手续费。看看以前的china select fund.简单来讲如果中国股市起 但大马债务问题。马币掉?你的回酬是positive 还是negative?要投资外国基金。直接投资外国的etf 好了。香港。美国。中国的etf
4)部分投资者长期亏损是因为投资比例的问题
可能他头期放10k。每个月投资200。但遇到去年的大选 股市大调整,头期亏损厉害,所以变相他要花时间average down 他的基金不然就加注投资500-1000 慢慢拉低average cost.不过现在指数都是游走在1600-1700之间也是一个问题
今年2019年是个动荡的一年 ,英国脱欧。中美贸易战。加上可能十年的经济调整。如果你的基金有赚到钱不妨做swtching 去bond 还是money market.
现在网络发达。花点时间了解理财产品。
投资基金
1)自己长期投资。每个月都有投资。可以考自己当代课,因为可以降低收费。因为自己赚自己的部分手续费。但是要常上课补cpd 和hour.其实基金公司给的课都不错。学到很多
2) 其实基金也要在适当的时候调整。什么时候要攻要守。都是看股市指数。但去年的大选,搞到一些大象股也打折很多。tm.gamuda.genting.myeg 都gg所以把投资简单化。专注指数就好 。因为指数会把表现不好的股票淘汰出去。tm 淘汰。topgrove 代替。
3)其实不鼓励本土基金公司自己投资在外国的基金。因为外汇是一个问题。马币的不稳。影响回酬很厉害。加上一堆手续费。看看以前的china select fund.简单来讲如果中国股市起 但大马债务问题。马币掉?你的回酬是positive 还是negative?要投资外国基金。直接投资外国的etf 好了。香港。美国。中国的etf
4)部分投资者长期亏损是因为投资比例的问题
可能他头期放10k。每个月投资200。但遇到去年的大选 股市大调整,头期亏损厉害,所以变相他要花时间average down 他的基金不然就加注投资500-1000 慢慢拉低average cost.不过现在指数都是游走在1600-1700之间也是一个问题
今年2019年是个动荡的一年 ,英国脱欧。中美贸易战。加上可能十年的经济调整。如果你的基金有赚到钱不妨做swtching 去bond 还是money market.
现在网络发达。花点时间了解理财产品。
遗嘱的不全面
立了 遗嘱也不是万无一失。原因是很多东西没安排好,也是白忙一场。我以几个例子来解说
例子1
一对年轻夫妻。有两个不到5岁的孩子。夫妻都有产业 。假如夫妻都在意外去世立了遗嘱 。理所当然产业都是给孩子。问题是孩子还小。银行和产业要等孩子18岁还是21才可以解冻。可能你会说孩子拖给亲人抚养。问题是小孩的费用该哪里找 ?保险金也给不到小孩
例子2
一对兄弟合资做生意。一个负责外交一个负责维修。如果一个去世了。可能立了 遗嘱 讲公司股份给老婆。还是孩子。问题是老婆还是孩子可以做好之前父亲的位置吗 。对其他股东公平吗。可能你会说股份可以卖了给其他股东。问题是公司股份以什么价钱来买卖?
例子3
一个父亲去世了。他立了 遗嘱,产业也公平的分给老婆孩子,可是他是一个生意人。有欠税。还有现在的rpgt6%变相的是遗产税了 。还有执行 遗嘱 费用谁要负责 。因为你财产多。理所当然执行费用也多。财产人人有份 费用没人要分担
几个例子当然有解决方法 那是讨论之外了。
2019年3月6日星期三
男生弱。女生强
最近看了captain marvel 看到电影开始提起女权。其实现实里。女生的能力越来越强。工作。消费能力。慢慢独立可以自己好好照顾自己 。发觉周围的女性朋友,一年可以和姐妹旅行两次 。如果和男友去旅行;也是多数aa 制,少有男友出的 。 不是现实的问题 ,感觉感情最好的时光是在求学时期的感情稳固 ,因为那时双方可以可以很好的共同面对任何事。如果出了社会。女生可能面对家人的压力。还是年龄的压力。所以降低的要求。其实可能传统的想法吧 ,男尊女悲 。所以还是那句老话,女怕嫁错郎。男生还是要提升赚钱能力比较好。不然个个变成草食男。
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